Courchevel, 5 villages

Créée en 1946 par Francis Eugène Mugnier, la station de ski s’est développée au fil des années. Elle est aujourd’hui composée de cinq villages, renfermant chacun une spécificité propre. Ces villages sont répartis entre 1300 et 2700 m d’altitude. Le premier est Saint-Bon, village d’origine où le premier hôtel de la station a été construit. Vient ensuite Le Praz, le village traditionnel de montagne qui offre aux jet-setteurs un charme discret. Le troisième village est nommé Courchevel 1550 caractérisé par un esprit jeune. Moriond est le quatrième, y règne une ambiance festive. Enfin Courchevel 1850 est la dernière étape. C’est le village le plus sélect des cinq, et qui est à l’origine de la renommée de prestige de la célèbre station hivernale.

Un lieu de prestige

Au départ destinée à être accessible par tous, la station s’est construite avec le temps une réputation de prestige, offrant un lieu de villégiature haut de gamme par la qualité de ses services. Elle est aujourd’hui le rendez-vous incontournable de la jet-set, des personnalités du show-business et de l’élite internationale. Accueillant chaque hiver plusieurs dizaines de milliers de touristes privilégiés, la station a su se doter de plus d’une dizaine d’hôtels classés cinq étoiles. Elle possède par ailleurs l’immobilier le plus cher de France. Son attractivité et sa réputation sont dues aux paysages exceptionnels qu’offre la nature, mais également aux services proposés « à la carte », aux structures d’accueil disponibles et à une importante capacité hôtelière.

Le plus grand domaine skiable

L’ensemble de Courchevel est un des plus grands domaines skiables au monde. Il se compose de quatre-vingts pistes de ski de fond et cent-vingt pistes de ski alpin. Sa qualité incontestable se base sur une technologie de pointe des remontées mécaniques, mais aussi des services et activités répondant aux exigences de la clientèle.

Image: Gerritgr – Fotolia

Choisir soigneusement ses chaussures

Il existe plusieurs types de chaussures à porter en randonnée : les chaussures basses, les chaussures semi-montantes et les chaussures montantes. Les premières sont à porter en cas de randonnée courte, sur un terrain non accidenté. On préférera les chaussures semi-montantes pour les chemins plus escarpés (ou pour une randonnée de plusieurs jours), car elles permettent un meilleur maintien de la cheville. Conçues dans des matières dites « respirantes », elles permettront une bonne évacuation de la transpiration. On réservera les chaussures montantes aux longues randonnées. Elles assureront équilibre et maintien, surtout en cas de charge lourde. Ces dernières devront être étanches et équipées de renforts latéraux.

Les vêtements

On choisit avant tout des vêtements de randonnée pour leur confort. Ils doivent protéger sans entraver les mouvements. En cas de forte chaleur, on préférera les vêtements en coton biologique et s’il pleut, des matières comme le polyester. On trouve de plus en plus de vêtements en Gore-Tex, qui permet une bonne évacuation de l’humidité en plus d’être imperméable. Enfin, il est toujours utile d’avoir quelques vêtements chauds (polaire, coup-vent, chaussettes hautes) dans son sac lorsque l’on part en randonnée, tout particulièrement quand cette dernière s’étend sur plusieurs jours, car les températures peuvent vite évoluer.

Quel sac ?

Choisir son sac à dos est très personnel : cela dépend du type de randonnée que l’on souhaite effectuer. S’il s’agit de randonnées à la journée, inutile de choisir un sac à grande contenance : il devra juste permettre de transporter l’essentiel. Vingt ou trente litres seront suffisants. Un sac plus grand sera utile pour un trek de plusieurs jours (de cinquante à soixante-dix litres). Quoiqu’il en soit, le poids du sac vide est également un critère de choix : il est conseillé de choisir le sac le plus léger. Attention donc au tissu du sac et aux différents accessoires qui le composent et qui peuvent venir augmenter son poids initial.

Image: detailblick – Fotolia

Des jeunes sur les pistes

Les stations de sport d’hiver attirent prioritairement la tranche des 35-45 ans et les populations étudiante et scolaire qui recherchent une pratique intense sur un court séjour. C’est pourquoi de plus en plus de forfaits ont des tarifications incluant plusieurs domaines skiables, qu’ils sont facilement accessibles à l’achat par internet et que les stations de dernières générations privilégient un accès de plus en plus direct à la haute altitude à partir d’un hébergement de plus en plus proche des sommets. L’offre est calquée sur les exigences d’une jeune population décidée à profiter au maximum de son passage. Même les boîtes de nuit ouvrent le jour pour flirter à haute altitude, à ciel ouvert.

Des retraités et des familles en station

Pourtant l’offre commerciale ne délaisse pas une autre partie de la population. Le pari n’est pas aisé. Si les Français partent en vacances, ils donnent la priorité aux vacances d’été. Le pari est nécessaire : le taux d’enneigement a régulièrement baissé, le développement durable remet en question la sur-fréquentation de certaines zones ou l’impact environnemental des équipements de transport. Parallèlement, familles et retraités sont en recherche d’une offre plus ciblée sur un tourisme d’authenticité : promenade en raquettes à neige pour prendre le temps de connaître un territoire, ses habitants et son histoire ; transports en télécabines ou en funiculaires pour des évènements festifs ou culturels ; forfait à la journée pour un moment familial partagé en moyenne altitude où sont recherchées la convivialité et la proximité avec le domicile… Les forfaits, d’abord titres de transport sécurisé, n’ont donc pas fini d’évoluer pour offrir un accès à bien d’autres activités: confection de biscuits de Noël, constructions d’igloo, feux d’extérieurs pour des veillées au chocolat chaud…..quelques pays du froid ont ce savoir faire à partager.

Image: vladimir kondrachov – Fotolia

Hôtels et chambres d’hôtes

Bien entendu, les hôtels sont nombreux dans les stations de ski situées dans les Alpes. On y trouvera aussi bien des hôtels très luxueux, aux nombreux services et aux tarifs relativement élevés, que des hôtels plus modestes. Parmi ces derniers, des établissements très authentiques feront la différence et permettront de passer un séjour synonyme de détente et de bien-être. On pourra également se laisser tenter par les chambres d’hôtes, une façon agréable de se loger pendant un séjour au ski. Dormir chez l’habitant peut se révéler très intéressant, notamment du point de vue des échanges que cela permet d’avoir avec son hôte (conseils, recommandations).

Appartements et chalets

Les appartements, disponibles dans les différentes résidences de la station, représentent une solution d’hébergement idéale pour les familles avec enfants ou pour les groupes. Ces appartements, meublés, ont aussi l’avantage d’être équipés de tous les appareils électroménagers possibles et permettront de préparer ses repas soi-même et donc, de faire des économies. Envie d’une ambiance encore plus chaleureuse et pittoresque durant un séjour dans les Alpes ? Pourquoi ne pas se tourner vers les chalets ? Généralement situés au pied des pistes, ils permettent de ne pas perdre de temps dans les transports en commun pour commencer sa journée de ski !

Opter pour le camping

Enfin, les campings représentent également une solution intéressante lorsque l’on souhaite se loger lors de vacances au ski. Si l’on a coutume de penser que le camping en hiver n’est pas agréable, aujourd’hui les mobils home et leurs divers équipements (double plancher chauffé, par exemple) rendent la vie des locataires aussi douce que dans un appartement. Le camping reste plus abordable que la location d’appartement et permettra de conserver son intimité et de vivre selon son propre rythme.

Image: L.Bouvier – Fotolia

Les Trois vallées

Courchevel appartient à un domaine skiable de renom : le domaine des Trois Vallées. Ce domaine présente plus de six cents kilomètres de pistes, ce qui fait de lui l’un des plus grands domaines skiables du monde. Étant donné qu’il présente plus de trois cents pistes très faciles d’accès et correspondant aux différents niveaux (pistes noires, rouges, bleues…), il répond aux demandes et aux envies de tous les skieurs. Il faut savoir que certaines pistes de ce domaine sont particulièrement connues et participent au renom de la station. Parmi elles, on peut citer la piste les Chapelets, où l’on pourra voir quelques curiosités géologiques. La piste de la Combe de Carrons fait quant à elle partie des plus élevées du domaine. Enfin, il faut savoir que la Piste des Indiens et que la Piste de la Fée Carabosse sont deux pistes conçues à l’intention des enfants. Elles leur permettront de s’amuser tout en découvrant les joies du ski et en s’initiant à ce nouveau sport.

Un séjour placé sous le signe de la détente et du plaisir

À Courchevel, tout est fait pour que les vacanciers passent un séjour agréable. En effet, en plus de proposer plus de douze hôtels cinq étoiles, la station de Courchevel tient à ce que sa clientèle puisse profiter de services de qualité, des meilleures activités et met tout en œuvre pour satisfaire les vacanciers. La station devient régulièrement le théâtre de manifestations sportives des plus intéressantes comme la Coupe d’Europe FIS de Ski Alpin. N’oublions pas les nombreux restaurants gastronomiques présents dans la station qui séduiront tous les gourmands, pressés de découvrir toutes les spécialités savoyardes. La nuit, grâce à la présence de nombreux pubs et night clubs, Courchevel reste dynamique ! Concerts, soirées à thème et détente seront au rendez-vous.

Image: sebastien claudel – Fotolia

Le marché immobilier à la montagne

Le marché immobilier reste très dynamique dans les stations de sport d’hiver, quels que soient l’endroit ou la saison. En effet, les stations restent des lieux très prisés où les investissements sont nombreux et réguliers. Les offres de location ont donc l’avantage d’être diverses et variées et un jeune couple ou une famille nombreuse pourront, l’un comme l’autre, y trouver leur bonheur. Ces dernières années, l’immobilier a néanmoins été légèrement touché par la crise. En effet, les logements à louer ou à acheter se sont soudainement faits plus nombreux sur le marché. Pourtant, c’est à peine si les prix ont baissé, bien que de fortes disparités existent entre les différentes stations françaises.

Des locations qui restent chères

Le prix des loyers varie forcément en fonction de la station. En effet, dans une station de taille plus modeste, ou peut-être moins renommée, on trouvera des loyers plus raisonnables que dans une station de ski de grand prestige (Courchevel, Megève). De ce fait, dans l’option d’une location à l’année, on pourra se tourner vers une location dans des stations plus familiales et plus intimistes comme les Contamines ou Samoëns. Situées à une altitude plus basse, elles proposent autant d’activités et bénéficient des mêmes services et des mêmes avantages. De plus, elles ont l’intérêt de permettre une vie à l’année plus agréable, car moins soumise aux températures et intempéries des hauteurs.

Louer en basse montagne ?

Si son budget n’est pas en adéquation avec les exigences du marché de l’immobilier, il est également possible de se décider pour une location en basse montagne où les loyers sont moins élevés. Bien entendu, cette baisse n’est pas sans conséquences car, plus on s’éloigne de la station, plus on s’éloigne des pistes et plus le logement perd en valeur.

Image: beatrice prève – Fotolia